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11城住房租赁市场报告：城市7月租金整体涨幅超20%
对于租赁刚需的应届毕业大学生而言，上涨过快的房租价格或造成一座城市的人才“挤出效应”，这是值得房租涨幅过快城市惕的。
当前，随着楼市进入全面严控时期，新房与二手房市场逐渐回归理性，但同时相对薄弱的租赁市场却出现“波澜”。
经济研究院注意到，近期部分城市房租出现了较快上涨，尤其以北京房租的快速上涨成为舆论关注的焦点。据中国房价行情网数据显示，北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。

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市场波动较大，剩下就是地产，虽然现在面临调控，但有抵质物。”前述业务负责人称。但房地产的快速增长与严控房地产市场的宏观背景不匹配。7月31日召开的会议提出，“坚决遏制房价上涨”。“从公司个体角度看，做业务肯定是风险越低越好、收益越高越好，房地产业务目前比较符合个体公司的短期需求。但从宏观面来看，房地产业务较快增长可能与国家房地产调控不太契合。另外，去年以来房地产市场也积累了一些风险。” 、西南财经大学兼职教授陈赤称。