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“目前北京成交了60多块限竞房用地，规划建筑面积将近550万平方米，大概能开发6万多限竞房。但北京新房市场的年成交量也就在两三万。”郭毅说，限竞房的集中入市，不光使新房市场出现区域性供大于求，而是全面供大于求。她认为，限竞房真正的供应高峰，要到明年才能出现。那个时候，限竞房所占的供应比重会进一步提高，房企也将面临真正的去化压力。陈志对这一观点表示赞同，但他同时指出了另一个现实。“北京市场的需求总量是不变的，但在长期的调控之后，市场已经变得较为理性。”陈志说，购房者的预期稳定，不担心房价会暴涨，因此就不会有恐慌性购房的行为。

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早在2016年，深圳前海管理局已经为入驻的港资企业提供人才公寓。佛山也建设了“香港城”配置人才公寓，符合条件的香港青年，高可享受3年共15万元的人才公寓租金补贴。在广州南沙所建设的人才公寓，也提出安排港澳及外籍人才入住。广东省新表态透露，将建设粤港澳大湾区人才服务港，配建青年人才公寓。同时，广东将印发《广东省高层次人才安居工程实施办法（试行）》，给予经广东认定的高层次人才租房补贴、购房补贴、贴息、租赁型或产权型人才公寓等，解决高层次人才的居住问题。